约19380m2，详细包罗但不限于-1层-14层地区的空中、墙面、吊顶装修，门窗工程及部门牢固家具；-1层环氧地坪及防火卷帘门等
（1）施工现场拆迁及平坦状况：以施工厂地的近况为准。招标人、总包单元供给的近况园地，中标人无前提承受，各招标人按照踏勘现场的状况自行订定响应步伐，所发作的用度由各招标人自行思索，并列入招标报价，工程结算时不作调解。
（2）施工用水、电：已接至施工现场，由中标人装置计量表箱后接至利用地位，所发作的用度由各招标人自行思索，并列入招标报价，工程结算时不作调解。
（4）其他：中标人应共同招标人、总承包单元做好该工程周边的有关大众事情，并充实思索工程施行范畴表里的单元、小我私家和其他能够呈现阻遏施工的状况，若所发作的机器台班窒碍及二次进退场、职员窝工、处理周边大众纠葛等用度和丧失，由招标人自行思索，并列入招标报价，工程结算时不作调解。
3.1招标人须具有建立行政主管部分核发的修建装修粉饰工程专业承包一级及以上天分（在有用期内），企业具有宁静消费答应证（在有用期内）（天分），并在职员、装备、资金等方面具有响应的施工才能。
3.2招标人拟派项目卖力人须具有修建工程专业一级注册制作师资历（在有用期内），且具有宁静消费查核及格证（B类）（在有用期内），且必需满意以下前提：
（2）本项目拟派项目卖力人无在建工程，长短变动后无在建工程，或是变动后无在建工程（必需原条约工期已满且变动存案之日已满6个月），或因非承包方缘故原由以致工程项目歇工或因故不克不及定期完工、且已打点了项目卖力人解锁手续，或项目卖力人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的状况且总的工程范围在项目卖力人执业范畴以内。
（3）拟派项目卖力人不得在其他项目中担当项目卖力人、项目手艺卖力人、施工员、宁静员、质量员。（注：在建工程是指处于中标成果通告（间接发包的项目以网上条约存案为准）到条约商定的工程局部完成且完工验收及格时期的工程。完工验收证实是指由建立单元（或监理）构造工程建立各方验收及格，并签订响应的单元工程质量完工验收记载大概分部工程质量验收记载等验收文件）。
相似工程认定尺度：自2020年1月1日以来，项目卖力人须负担过单项条约金额1900万及以上的大众修建室内粉饰装修工程施工（厂房、室第、公寓、宿舍、仓储、商住楼项目除外）。
注：（1）项目卖力人相似功绩不是招标人负担和项目卖力人身份负担的，不作为项目卖力人相似工程功绩认定。
（2）招标人须将中标告诉书（或间接发包告诉书）、施工条约、完工验收证实原件彩色扫描上传至诚信库中，缺一不成；完工验收证实须由建立单元、设想单元、监理单元、施工单元配合盖公章，不然不予承认。
（3）供给的证实质料必需能明晰的表白相似工程的招标人称号、项目卖力人姓名、工程范围、工程造价、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的中标告诉书、施工条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元书面证实文件并将原件彩色扫描上传至诚信库中，证实文件上需加盖建立单元公章，不然不予承认。
（4）相似功绩认定工夫以完工验收证实上的完工验收工夫为准，范围和金额以条约内容为准。（不包罗弥补条约、工程变动等）。
（3）与本招标项目标监理人、代建人、招标代办署理机构同为一个法定代表人的开云KAIYUN，大概互相控股、参股的；
（8）招标人近3年内有受贿立功过为且被记载，大概法定代表人有受贿立功记载且自记载之日起未超越5年的。
（1）本工程招标事情施行连清办【2014】4 号、连清办【2014】16 号、苏清办【2014】5号、连清办【2015】6 号、连清办【2015】9 号、连清办【2015】15 号、连清办【2016】2 号、苏清办【2015】9 号、苏清办【2016】7 号、连清办【2017】5 号、连清办【2019】3 号、苏清办【2017】6 号、苏清办【2018】4 号、苏清办【2019】3 号、苏清办【2020】2 号、连清办【2020】3 号、连清办【2021】3 号、苏清办【2021】5 号、苏清办【2022】17号文、苏清办【2023】4号文等文件，但凡出如今上述文件中和在工程地点地被行政监视主管部分限定准入的招标单元和项目司理，且未解禁的招标将被反对。
（2）本工程招标事情依照苏建建管（2013）508 号文、苏建招函〔2017〕12 号、连建管函[2021]202、连建发[2021]338号施行。对项目卖力人无在建工程、不归还挂靠天分、申请质料的实在性、招标人企业及项目卖力人未被建立行政主管部分限定在招标项目地点地招标等接纳信誉许诺方法由招标人自行许诺。（格局详见招标文件招标人许诺书）。
招标人、法定代表人、项目卖力人无受贿立功记载，由招标人自行许诺并扫描上传（格局详见招标文件招标人许诺书）。
阐明：无受贿立功许诺必需反应招标人（3年内）、法定代表人（5年内）、项目卖力人（5年内）无受贿立功记载。
（3）招标单元拟报项目卖力人（项目司理）必需为本单元正式职工，并供给劳动条约和本单元为其交纳的社保交纳凭据（须加盖社保中间章或社保中间参保缴费证实电子公用章），社保交纳工夫为2025年1月-2025年6月。
本工程施行苏建建管【2017】236 号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387 号文及相干成绩注释的划定，依法该当停止招标的工程，招标招标时，除项目卖力人外，其他现场职员不再请求明白；施工条约归集（装备）时，项目卖力人随招招标体系主动导入施工条约归集（装备）体系，其他枢纽岗亭职员需在企业已注册（或归集（装备））的职员库中勾选后主动天生。（主要提示：招标人请稳重思索项目部分枢纽岗亭职员的摆设，确保施工条约定时归集（装备），不然发生的结果自行负担）。
（4）本工程施行连建发【2021】336号“关于印发《连云港市住房和城乡建立局关于进一步增强建立工程招标招标办理事情的告诉》的告诉”、苏信誉办【2018】23号“关于印发《关于在大众资本买卖范畴的招标招标举动中成立对失期被施行人结合惩戒机制的施行定见》的告诉”，失期被施行人名单以“信誉中国”和“信誉江苏”宣布为准，惩戒限期自网站上宣布的失期被施行人信息中载明的公布工夫开端，直至打消或改正信息中载明的公布工夫的时期。
（5）本工程招标事情施行连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建立厅通告【2018】6号、苏建招办【2022】2号文划定。招标人在招标文件递交停止工夫当日，修建业企业天分静态羁系成果不处于不及格形态的。招标人的修建业企业天分静态羁系成果由招标人在招标文件递交停止工夫当日登录“江苏省修建市场羁系与诚信信息一体化平台”停止查询获得。企业天分静态羁系及格状况接纳信誉许诺方法由招标人自行许诺（格局详见招标文件附件）。
注：满意以上前提，资历检查及格。以上证实质料的原件彩色扫描件须实在有用，开标前完成网上上传，假如因上传的证实文件不完美、上传的原件彩色扫描件不完好或没法明晰识别，将视为资历检查不及格。终极以上传的有用招标文件为准。
4.2招标文件获得方法：招标人利用“江苏CA数字证书”登录“电子招标招标买卖平台”获得；本招标通告及招标文件中“电子招标招标买卖平台”是指：连云港市大众资本买卖中间网 。
1.为落实省级相干部分不碰头开标买卖形式，本工程须在开标前完成不碰头开标法式。各招标单元在报名前应稳重思索并确保在招标文件划定的工夫完成招标文件。
2.为顺遂完成本项目开评标的长途交互，倡议招标人设置的硬件设备有：高设置电脑、高速不变的收集、电源（不连续）、CA锁、音视频装备（发话器、耳麦、高清摄像头、声响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；倡议招标人具有的软件设备有：IE阅读器（版本必需为11及11以上），江苏省互联互通驱动。为包管交互结果，倡议招标人挑选封锁平静的所在到场长途交互。因招标人本身软硬件装备不齐备或发作毛病等成绩而招致在交互过程当中呈现不不变或中止等状况的，由招标人本身负担统统结果。
6、项目卖力人的社会保险交纳明细证实（社会保险交纳明细证实必需由社保部分出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证实电子公用章，在本单元交纳社会保险工夫为（2025年1月至2025年6月持续6个月）；
注：本工程接纳资历后审，对招标申请人资历的检查将根据：资历检查应供给的材料中第1～7项以从企业诚信体系获得至招标文件华夏件的扫描件为准；资历检查应供给的材料中8～9项以原件的扫描件用招标文件建造东西天生的招标文件上传为准。
一切招标人务必完美企业诚信库材料，将表现证件有用期、年检状况、根本信息及变动等相干内容明晰完好上传。假如因上传的原件扫描件不完美、不完好或没法明晰识别等都将视为资历检查不及格。
按照省招标办关于印发《江苏省衡宇修建和市政根底设备工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标划定规矩》的告诉（苏建招办[2017]7 号）文件、苏建招办[2019]2号文划定：本工程选用办法一和办法二在开标时随机抽取肯定基准价的计较办法。
办法一：以有用招标文件（有用招标文件是指开端评审及格的招标文件，下同）的评标价 （评标价是指经廓清、补正和改正算术计较毛病的招标报价，下同）算术均匀值为A【当有用招标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位招标报价不异的均保存)后停止均匀；当有用招标文件4-6家时开云电竞，剔除最高报价（最高报价不异的均剔除）后停止算术均匀；当有用招标文件?4家时，则次低报价作为招标均匀价A】。
评标基准价=A×K，K值的取值范畴为95%-98%（95%、96%、97%、98%），K值在开标时经由过程招标人法定代表人或受权拜托人在不碰头买卖体系视频直播中随机摇号肯定。
办法二：以有用招标文件的评标价算术均匀值为A〔当有用招标文件?7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后停止均匀；当有用招标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价不异的均剔除）后停止算术均匀；当有用招标文件＜4家时，则次低报价作为招标均匀价A），招标掌握价为B，则：
K2的取值范畴：修建工程为90%～100%，粉饰、装置为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。
Q1、K1值在开标时由招标人法定代表人或受权拜托人在不碰头买卖体系视频直播中随机摇号肯定。K2的取值范畴88%。
评标价即是评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不敷1%的，根据插入法计较得分。
注：评标完毕后，除确认存在计较毛病外，办法1、办法二评标基准价不因招招标当事人质疑、赞扬、复议和其他任何情况而改动。
2、施工构造设想各评分点得分该当取一切手艺标评委评分平分别去掉一个最高和最低评分后的均匀值为终极得分。施工构造设想中除短少响应内容的评审要点不得额外，各项评审要点得分不该低于该评审要点满分的70%，每多一页扣减0.1分。
（1）施工构造设想接纳暗标情势。施工构造设想应按照招标文件请求，利用招标建造东西按章节目次分段上传。
（2）施工构造设想内容、笔墨均不得呈现彩色笔墨；不得呈现招标单元称号、相干职员姓名等和其他可辨认招标人身份的字符、徽标、职员称号和其他特别标识表记标帜等。
出格提示：若施工构造设想文件暗标未按上述请求体例，或在施工构造设想文件中能表现出招标单元状况的将作无效标处置。
自2020年01月01日以来，项目卖力人须负担过单项条约金额1900万及以上的大众修建室内粉饰装修工程施工（厂房、室第、公寓、宿舍、仓储、商住楼项目除外），有一个得1分，最高得2分。
注：（1）项目卖力人相似功绩不是招标人负担和项目卖力人身份负担的，不作为项目卖力人相似工程功绩认定。
（2）招标人须将中标告诉书（间接发包告诉书）、施工条约、完工验收证实（经建立单元、施工单元、设想单元、监理单元四方具名并盖单元公章）原件扫描上传于诚信库中，缺一不成。
（3）供给的证实质料必需能明晰的表白相似工程的招标人称号、项目卖力人姓名、工程范围、工程造价、工程内容、工夫等需求昭示的内容。若供给的中标告诉书、施工条约、完工验收证实等不克不及昭示，则需供给建立单元书面证实文件并将原件彩色扫描上传至诚信库中，证实文件上需加盖建立单元公章，不然不予承认。
招（投）标人在建造资历预审（申请）文件及招（投）标文件时，应利用连建招办[2018]2号文划定的树模文本格局。
招标人（招标代办署理机构）请到连云港市大众资本买卖网“招标代办署理登入”栏目（网址：）下载招标（资历预审）文件建造东西和驱动法式。
招标人请到连云港市大众资本买卖网“招标人登入”栏（网址：）下载招标（资历预审申请）文件建造东西，并下载CA锁驱动、CAD控件等使用法式，用于翻开招标文件并建造招标文件。
国泰新点和广联达招招标文件建造东西均已跟尾连云港市大众资本买卖7.0版招招标体系平台，招标人可自行挑选利用。招标过程当中碰到软件成绩可联络响应软件公司追求手艺撑持。
注：本次招标文件接纳最新建造东西停止建造，招标人务必接纳最新建造东西停止建造，招标单元建造招标文件时如遇招标东西中招标格局与招标文件不分歧，请招标单元根据招标文件中招标格局请求体例一份招标文件材料增加在招标东西的【招标所需其他质料】中。如因招标人未按请求施行酿成的统统结果（包罗废标）均由招标人自行负担。
留意事项：假如您是第一次在连云港地域停止收集招标（收集体系7.0版），请您先联络江苏CA公司和江苏翔晟打点收集招标暗码锁和企业电子签章，然后联络国泰新点软件公司停止暗码锁的激活，用暗码锁登录像干网站会员体系停止诚信信息库的操纵，以上步调不断止或操纵不完美，能够招致没法出场买卖。
